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课题组
摘要
前言
第一章 中国城镇化进程和未来发展趋势
一 城镇化发展进程及未来趋势
二 关于城镇化政策
第二章 中国工业化和城镇化的土地低成本路径
一 非体制约束下的农村工业化与小城镇
二 基于乡镇企业背景下的农村城镇化
三 农村集体土地开发权自20世纪90年代后期被逐步限制
四 土地财政走向中国城镇化的历史舞台
第三章 城镇化进程中土地管理制度的特征及演变
一 中国土地公有制是区别于其他国家的重要制度
二 土地“城市化”的制度演变
三 农村集体建设用地流转困难重重
第四章 中国特色的土地管理制度的积极影响
一 低成本土地是快速工业化和城镇化的基础
二 土地财政对城镇化的积极影响
第五章 土地管理制度在城镇化进程中产生的问题
一 征地制度引发的城乡社会矛盾在发生变化
二 土地指标的分配方式改变了我国城镇化的格局
三 政府低价征地导致用地模式粗放
四 土地出让模式影响城市功能的发挥
五 房地产成为城市的主导产业
六 城市债务问题日益突出
第六章 土地财政制度下的中国城市经营模式
一 城市政府的利益导向
二 经营城市的理念和制度性差异导致城市发展模式的不同
三 城市的经营和发展模式面临着严峻的挑战
第七章 土地管理制度转型和改革的思路建议
一 推进土地管理制度改革的必要性
二 当前土地管理制度改革面临的政策难点分析
三 土地管理制度改革的时机已经成熟
四 推进城镇化进程中土地管理制度改革的建议
附录 专题研究一 增减挂钩与指标交易
一 政策制度的背景
二 “增减挂钩”与指标交易制度的演变
三 增减挂钩与指标交易的实践案例
四 搭建规范的产权交易平台——以成都农交所为例
五 指标交易的主要特征
六 指标交易制度的成效
七 成渝指标交易的差异及问题
八 完善成渝增减挂钩与指标交易制度的建议
附录 专题研究二 中国征地制度改革
一 征地制度的历史演进
二 征地制度改革基本情况
三 征地制度改革典型案例剖析
四 政策建议
封底
更新时间：2025-04-08 18:58:33
完结共51章
倒序